[Korea] Dsr
Dsr — berjalan di browser. Input tidak disimpan.
Hitung DSR singkat
Masukkan nilai, lalu tekan Hitung.
※ Rasio jumlah pokok & bunga ÷ pendapatan tahunan (referensi). Bisa berbeda dari batas penilaian dan penghasilan yang diakui.
Cara menggunakan
- Masukkan penghasilan tahunan prapajak (angka tahunan yang Anda ketahui).
- Masukkan gabungan cicilan bulanan pinjaman yang sudah Anda bayar.
- Masukkan cicilan bulanan pinjaman baru. Jika belum tahu, dapatkan dulu dari kalkulator bunga pinjaman.
- Tekan Hitung untuk melihat DSR, pokok-bunga tahunan, dan total bulanan.
Konsep utama: DSR (rasio layanan utang)
DSR adalah pembayaran pokok-bunga tahunan dibagi penghasilan tahunan. Kalkulator ini hanya memakai cicilan bulanan yang Anda masukkan × 12. Tidak menerapkan penghasilan terdokumentasi vs diakui seperti bank, metode per produk, atau plafon regulasi (batas yang bervariasi menurut peminjam, wilayah, produk, dan waktu).
Angka di layar untuk referensi dan tidak menjamin pinjaman disetujui. Jika beban bulanan mengkhawatirkan, turunkan cicilan baru atau pakai asumsi penghasilan konservatif dan lihat bagaimana rasio bergerak.
Contoh
Penghasilan tahunan 60.000.000 KRW, cicilan existing 800.000 KRW, cicilan baru 1.200.000 KRW → total bulanan 2.000.000 KRW → 24.000.000 KRW setahun, dari situ Anda bisa memperkirakan DSR. Coba cicilan baru 900.000, 1.200.000, dan 1.500.000 KRW untuk membandingkan rasio. Underwriting nyata mengikuti pemberi pinjaman.
Terkait: Kalkulator bunga pinjaman · Kalkulator LTV 70% · Kalkulator biaya pelunasan dipercepat
Pertanyaan umum
Apakah plafon regulasi DSR 40% atau 50% berlaku?
Bervariasi menurut peminjam, produk, jenis pemberi pinjaman, dan waktu. Alat ini tidak menetapkan plafon; hanya menampilkan rasio.
Penghasilan mana yang diakui?
Bank memperlakukan penghasilan terdokumentasi dan diakui secara berbeda. Alat ini memakai penghasilan tahunan yang Anda masukkan apa adanya.
Bagaimana jika saya tidak tahu cicilan bulanan?
Dapatkan cicilan bulanan dari <a href="/tools/loan-calculator/">kalkulator bunga pinjaman</a>, lalu masukkan di sini.
Haruskah saya menyertakan pinjaman kredit dan pinjaman jeonse?
Jika Anda benar-benar membayar pokok dan bunga bulanan, sertakan dalam total. Pengecualian per produk tidak diterapkan.
Bisakah memasukkan gaji take-home?
Underwriting biasanya memakai penghasilan terdokumentasi prapajak. Jika hanya tahu take-home, bedakan dari <a href="/tools/net-salary/">kalkulator gaji bersih</a>.
Bagaimana DSR setelah pelunasan dipercepat?
Jika pokok dan bunga bulanan turun, rasio bisa turun juga. Untuk biaya, lihat <a href="/tools/prepayment-fee/">kalkulator biaya pelunasan dipercepat</a>.
Terakhir ditinjau: 2026-09-04