[韓国] Jeonse / Monthly Rent Converter
Jeonse / Monthly Rent Converter — ブラウザで動作します。入力は保存されません。
チョンセ ↔ 月家賃の換算 （参考）
値を入力してから「計算する」を押してください。
換算率は自分で入力。法定・約定の換算率と異なることがあります。参考用。
使い方
- 転換方向でチョンセ → 月セまたは月セ → チョンセを選びます。既定はチョンセ→月セです。
- 金額欄にチョンセ金または月セをウォン単位で入れます。既定例はチョンセ2億ウォンです。方向を変えるとラベルが月セに変わります。
- 転換率 (年 %)を入力します。既定5%で、法定転換率・契約合意率は自動では入れません。
- 計算するを押してチョンセ金相当、月セ相当、年換算利息を確認します。
- リセットはチョンセ→月セ・2億ウォン・5%に戻します。保証金+月セ混合は一度に計算しません。
ポイント
チョンウォルセ転換計算機はチョンセ月セ転換率、チョンセ金月セ換算、月セチョンセ換算を探すときに検索されます。近似公式は 月セ ≈ チョンセ × 転換率 ÷ 12、チョンセ ≈ 月セ × 12 ÷ 転換率 です。年換算利息はチョンセ×転換率または月セ×12と同じです。チョンセ月セの入れ替え、転換率5%、保証金月セ換算を契約前に見積もるときにこの公式を使います。
法定転換率・住宅賃貸借保護法（주택임대차보호법）条項・特約はこの欄に自動反映されません。保証付き月セ（보증부 월세）は保証金部分だけ別に転換して既存月セと足す形で見積もります。チョンセの一部を月セに回すとき仲介・賃貸人の合意率とこの数字が違えば契約書が優先です。結果は参考用で、契約条項・告示と違うことがあります。
計算例
チョンセ2億ウォン、年転換率5%、チョンセ→月セなら年換算利息1,000万ウォン、月セ相当833,333ウォンです。月セ→チョンセモードに月セ833,333ウォン・5%を入れるとチョンセ相当が再び2億ウォン付近に戻ります。転換率だけ4%に下げると同じチョンセの月セ相当は約666,667ウォンです。チョンセ3億ウォン・5%なら月セ相当125万ウォンです。画面既定値で計算するを押すと上に書いた結果と同じになるはずです。欄だけ変えて押し直すと同じ規則で再計算されます。実際の申告・支給・契約は必ず告示・約定を優先してください。この数字は参考用です。
よくある質問
チョンウォルセ法定転換率は自動適用されますか？
いいえ。転換率欄に直接入力します。告示・合意率を移して入れてください。参考用です。
保証付き月セもチョンウォルセ転換計算機でできますか？
保証金+月セ混合は一度に計算しません。保証金部分だけ転換して既存月セと足してみてください。参考用です。
チョンウォルセ年換算利息とは何ですか？
チョンセ×転換率または月セ×12に当たる年間金額です。実際のローン利息とは違います。参考用です。
転換後の仲介手数料区間はどう見ますか？
転換後の取引金額基準で仲介手数料上限ツールを使ってください。参考用です。
チョンウォルセ転換率を銀行預金金利と同じにすべきですか？
市場・契約ごとに違います。合意・告示基準を使ってください。参考用です。
チョンウォルセ転換計算機に法的効力はありますか？
単純換算の参考用であり、約定と違うことがあります。
最終確認日: 2026-09-04