[Korea] Jeonse / Monthly Rent Converter
Jeonse / Monthly Rent Converter — berjalan dalam pelayar. Input tidak disimpan.
Penukaran jeonse ↔ sewa bulanan (Rujukan)
Masukkan nilai, kemudian tekan Kira.
Masukkan sendiri kadar penukaran. Mungkin berbeza daripada kadar statutori atau kontrak. Untuk rujukan sahaja.
Cara guna
- Pilih arah penukaran: jeonse → sewa bulanan atau sewa bulanan → jeonse. Lalai jeonse→bulanan.
- Di medan jumlah, masukkan deposit jeonse atau sewa bulanan dalam KRW. Contoh lalai adalah jeonse 200 juta KRW. Mengubah arah mengganti label menjadi sewa bulanan.
- Masukkan tarif penukaran (tahunan %). Lalai 5%. Tarif penukaran menurut undang-undang dan tarif yang disepakati kontrak tidak diisi otomatis.
- Tekan Hitung untuk melihat setara jeonse, setara sewa bulanan, dan bunga tahunan.
- Reset mengembalikan jeonse→bulanan, 200 juta KRW, dan 5%. Campuran deposit+bulanan (보증부 월세) tidak dikira dalam satu langkah.
Konsep utama
Kalkulator penukaran jeonse–wolse dicari untuk tarif penukaran jeonse/bulanan, mengubah deposit jeonse menjadi sewa bulanan, dan mengubah sewa bulanan menjadi setara jeonse. Rumus perkiraan adalah bulanan ≈ jeonse × tarif ÷ 12, dan jeonse ≈ bulanan × 12 ÷ tarif. Bunga tahunan sama dengan jeonse×tarif atau bulanan×12. Guna rumus ini untuk memperkirakan penukaran 5% atau penukaran deposit-ke-bulanan sebelum menandatangani.
Tarif penukaran menurut undang-undang, klausul Undang-Undang Perlindungan Sewa Rumah (주택임대차보호법), dan syarat khusus tidak diterapkan otomatis di medan ini. Untuk sewa bulanan berbasis deposit (보증부 월세), penukaran hanya porsi deposit dan tambahkan ke sewa bulanan yang ada. Jika tarif yang disepakati broker/pemilik berbeda dari angka ini saat anda mengonversi sebagian jeonse ke bulanan, kontrak yang menang. Hasil untuk rujukan dan boleh berbeda dari klausul kontrak dan pengumuman resmi.
Contoh pengiraan
Jeonse 200 juta KRW, penukaran tahunan 5%, jeonse→bulanan: bunga tahunan 10 juta KRW, setara bulanan 833.333 KRW. Dalam mode bulanan→jeonse, bulanan 833.333 KRW pada 5% mengembalikan setara jeonse dekat 200 juta KRW. Menurunkan hanya tarif ke 4% membuat setara bulanan jeonse yang sama sekitar 666.667 KRW. Jeonse 300 juta KRW pada 5% adalah setara bulanan 1,25 juta KRW. Menekan Hitung dengan lalai di layar seharusnya cocok dengan angka di atas. Mengubah medan dan menekan lagi mengira ulang dengan peraturan yang sama. Untuk pelaporan, pembayaran, dan kontrak aktual, pengumuman resmi dan perjanjian didahulukan. Angka ini untuk rujukan.
Berkaitan: Hasil sewa · Yuran broker · Faedah deposit
Soalan lazim
Apakah tarif penukaran jeonse–wolse menurut undang-undang diterapkan otomatis?
Tidak. Masukkan sendiri di medan tarif penukaran. Salin pengumuman resmi atau tarif yang disepakati. Rujukan sahaja.
Bolehkah sewa bulanan berbasis deposit (보증부 월세) menggunakan konverter ini?
Campuran deposit+bulanan tidak dikira dalam satu langkah. Penukaran hanya porsi deposit dan tambahkan ke sewa bulanan yang ada. Rujukan sahaja.
Apa itu bunga tahunan jeonse–wolse?
Jumlah tahunan sama dengan jeonse×tarif atau bulanan×12. Bukan bunga pinjaman aktual. Rujukan sahaja.
Bagaimana melihat braket yuran broker setelah penukaran?
Guna alat batas yuran broker berdasarkan jumlah transaksi pasca-penukaran. Rujukan sahaja.
Haruskah tarif penukaran jeonse–wolse cocok dengan suku deposito bank?
Berbeda menurut pasar dan kontrak. Guna dasar yang disepakati atau diumumkan. Rujukan sahaja.
Apakah konverter jeonse–wolse punya efek hukum?
Ini penukaran sederhana untuk rujukan dan boleh berbeda dari perjanjian.
Disemak terakhir: 2026-09-04