Acquisition Tax
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Impuesto de adquisición de vivienda (simple) (Orientativo)
Introduce los valores y pulsa Calcular.
※ Introduzca el tipo usted mismo. No incluye el impuesto especial rural, exenciones ni recargos por varias viviendas. Solo orientativo: puede diferir de los avisos oficiales.
Cómo usar
- Introduzca el valor de adquisición (KRW). El ejemplo por defecto es 500 millones de KRW. Use un importe cercano al contrato de compraventa.
- Introduzca el tipo del impuesto de adquisición (%) según su caso. El 1,0 % por defecto es un valor provisional de un tramo típico de una sola vivienda.
- Elija si incluye el impuesto local de educación. Viene activado por defecto y puede fijar un % aparte sobre el impuesto de adquisición (10 % por defecto).
- Pulse Calcular para ver el impuesto de adquisición, el impuesto local de educación y el total. El impuesto especial rural, las exenciones y los tipos extra por varias viviendas no se añaden solos.
- Restablecer vuelve a 500 millones de KRW, 1 % y 10 % de impuesto local de educación. Si su liquidación usa otro tipo, edite el campo del tipo.
Conceptos clave
Esta calculadora del impuesto de adquisición de vivienda estima con rapidez el impuesto de adquisición, el impuesto local de educación y un caso de una sola vivienda. El impuesto coreano real depende del precio, de cuántas viviendas tiene, de si la zona es un distrito regulado (especulativo) y de las reglas temporales de dos viviendas. Esta herramienta no clasifica esos casos; solo multiplica el precio de compra × el tipo que introduce y, si lo desea, suma el impuesto local de educación. Sirve para comparar el 1 % de una vivienda, el impuesto local de educación y tipos más altos por varias viviendas escribiéndolos.
No se incluyen el impuesto especial rural (Corea), exenciones, recargos ni gastos de registro. Si aplica un recargo, escriba ese % en el campo del tipo. Para el estatuto de una vivienda, dos viviendas temporales o distrito regulado, siga Wetax (impuesto local de Corea) o un asesor fiscal y copie aquí ese tipo. Los resultados son orientativos y pueden diferir de las liquidaciones locales o de Wetax.
Ejemplo
Con 500 millones de KRW, 1,0 % de impuesto de adquisición e impuesto local de educación al 10 % de aquel, obtiene 5 millones de KRW de impuesto de adquisición, 500.000 KRW de impuesto de educación y 5,5 millones de KRW en total. Si desmarca el impuesto de educación, quedan solo 5 millones de KRW. Si cambia el tipo al 3 %, obtiene 15 millones de KRW de impuesto, 1,5 millones de KRW de educación y 16,5 millones de KRW en total. Con 300 millones de KRW, 1 % y 10 % de educación, el total es 3,3 millones de KRW. Calcular con los valores de la pantalla debería coincidir con el primer ejemplo. Cambie un campo y calcule otra vez con las mismas reglas. Para la declaración, el pago y los contratos, priman las liquidaciones y los acuerdos oficiales. Estas cifras son orientativas.
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Preguntas frecuentes
¿La calculadora del impuesto de adquisición de vivienda elige el tipo por mí?
No. Introduzca el tipo que corresponda a su número de viviendas y zona. El 1 % por defecto es un ejemplo. Solo orientativo.
¿Qué es el impuesto local de educación sobre el impuesto de adquisición?
Es un impuesto local que suele cobrarse como porcentaje del impuesto de adquisición. El valor por defecto de esta pantalla es cerca del 10 % de aquel. Solo orientativo.
¿Los tipos extra por varias viviendas se aplican solos?
Los recargos y las exenciones no están integrados. Ponga el tipo aplicable en el campo del tipo. Solo orientativo.
¿El impuesto de registro/licencia y el de adquisición de vivienda son lo mismo?
Esta herramienta es una estimación simple del impuesto de adquisición. Los costes de registro van aparte. Solo orientativo.
¿Cómo veo los honorarios de intermediación junto con el impuesto de adquisición?
Use también la herramienta del tope de honorarios inmobiliarios. Los totales del impuesto de adquisición y los topes de honorarios son partidas distintas.
¿Puede esta calculadora diferir de una liquidación fiscal?
Sí. Es orientativa y puede diferir de liquidaciones oficiales, contratos y valoraciones reales.
Última revisión: 2026-09-04