Acquisition Tax
Acquisition Tax — ブラウザで動作します。入力は保存されません。
住宅取得税の簡易計算 （参考用）
値を入力してから「計算する」を押してください。
※ 税率はご自身で入力します。農漁村特別税・減免・多住宅加算などは反映しません。参考用 · 告示と異なる場合があります。
使い方
- 取得価額 (KRW)を入力します。初期例は5億KRWです。売買契約額に近い数字を入れてください。
- 取得税率 (%)を自分の状況に合わせて直接入力します。初期の1.0%は1住宅区間を想定した仮の数字です。
- 地方教育税を含めるかチェックします。初期はオンで、取得税に対する%（初期10%）を別に入れられます。
- 計算するを押して取得税、地方教育税、合計を確認します。農漁村特別税・減免・多住宅重課は自動では付きません。
- リセットは5億KRW・1%・地方教育税10%に戻します。通知の税率と違う場合は税率欄を直してください。
ポイント
住宅取得税計算ツールは取得税率、地方教育税、1住宅取得税を素早く見積もるときに使われます。実際の韓国の住宅取得税は価額・住宅数・調整対象地域・一時的2住宅などで税率が分かれます。このツールはその判定をせず、取得価×入力税率と任意の地方教育税だけを足す簡易版です。住宅取得税1%、取得税の地方教育税、多住宅重課税率を欄に入れて比較する用途です。
農漁村特別税、減免、重課、登録関連費用は入れていません。重課が適用される場合は税率欄にその%を直接入れる方式です。1住宅・一時的2住宅・調整対象地域の可否はWetax（韓国地方税）や税理士の案内に従ったうえで、その税率を移してください。結果は参考用であり、地方税告示・Wetax通知と異なる場合があります。
計算例
取得価5億KRW、取得税率1.0%、地方教育税を取得税の10%でオンにすると取得税500万KRW、地方教育税50万KRW、合計550万KRWです。地方教育税のチェックを外すと合計は取得税500万KRWだけになります。税率だけ3%にすると取得税1,500万KRW、教育税150万KRW、合計1,650万KRWです。取得価3億KRW・税率1%・教育税10%なら合計330万KRWです。画面の初期値で計算すると上記の結果と同じになるはずです。欄だけ変えて押し直すと同じ規則で再計算されます。実際の申告・支払い・契約は必ず告示・約定を優先してください。この数字は参考用です。
よくある質問
住宅取得税計算ツールは税率を自動で決めますか？
いいえ。自分の住宅数・地域に合う税率を直接入力します。初期1%は例です。参考用です。
取得税の地方教育税とは何ですか？
通常、取得税額の一定割合で付く地方税です。この画面の初期は取得税の約10%です。参考用です。
多住宅取得税の重課も自動ですか？
重課・減免は入れていません。適用税率を税率欄に反映して入力してください。参考用です。
登録免許税と住宅取得税は同じですか？
このツールは取得税の簡易計算です。登録関連費用は別です。参考用です。
仲介手数料と取得税を一緒に見るには？
不動産仲介手数料の上限ツールも見てください。取得税合計と報酬上限は項目が違います。
取得税計算ツールが納付通知と違うことはありますか？
はい。参考用であり、告示・約定・実際の賦課と異なる場合があります。
最終確認日: 2026-09-04