Acquisition Tax
Acquisition Tax — ทำงานในเบราว์เซอร์ ไม่บันทึกข้อมูล
คำนวณภาษีซื้อบ้านแบบย่อ (สำหรับอ้างอิง)
กรอกค่า แล้วกดคำนวณ
※ กรอกอัตราภาษีเอง ไม่รวมภาษีพิเศษชนบท การลดหย่อน และส่วนเพิ่มบ้านหลายหลัง สำหรับอ้างอิง — อาจต่างจากประกาศทางการ
วิธีใช้
- ใส่มูลค่าการได้มา (KRW) ตัวอย่างเริ่มต้นคือ 500 ล้าน KRW ใช้จำนวนใกล้เคียงสัญญาซื้อขาย
- ใส่อัตราภาษีการได้มา (%) ตามสถานการณ์ของคุณ ค่าเริ่มต้น 1.0% เป็นตัวเลขชั่วคราวสำหรับช่วงบ้านหลังเดียวทั่วไป
- เลือกว่าจะรวมภาษีการศึกษาท้องถิ่นหรือไม่ เปิดไว้เป็นค่าเริ่มต้น และตั้ง % ของภาษีการได้มาแยกได้ (ค่าเริ่มต้น 10%)
- กดคำนวณ เพื่อดูภาษีการได้มา ภาษีการศึกษาท้องถิ่น และยอดรวม ภาษีพิเศษชนบทประมง การยกเว้น และอัตราเพิ่มสำหรับหลายบ้านไม่ได้บวกอัตโนมัติ
- รีเซ็ต คืนค่า 500 ล้าน KRW, 1% และภาษีการศึกษาท้องถิ่น 10% หากใบแจ้งใช้อัตราอื่น ให้แก้ช่องอัตรา
แนวคิดหลัก
เครื่องคำนวณภาษีการได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยนี้ใช้ประมาณภาษีการได้มา ภาษีการศึกษาท้องถิ่น และกรณีบ้านหลังเดียวอย่างเร็ว ภาษีการได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยจริงของเกาหลีขึ้นกับราคา จำนวนบ้านที่ถือครอง ว่าพื้นที่นั้นเป็นเขตควบคุมเก็งกำไรหรือไม่ และกฎบ้านสองหลังชั่วคราว เครื่องมือนี้ไม่จัดประเภทกรณีเหล่านั้น แค่คูณราคาซื้อ × อัตราที่ใส่ และเลือกบวกภาษีการศึกษาท้องถิ่น ใช้เปรียบเทียบภาษีบ้านหลังเดียว 1% ภาษีการศึกษาท้องถิ่น และอัตราหลายบ้านที่สูงกว่าโดยพิมพ์ลงไป
ภาษีพิเศษชนบทประมง การยกเว้น ค่าเพิ่ม และค่าใช้จ่ายจดทะเบียนไม่รวม หากมีอัตราเพิ่ม ให้พิมพ์ % นั้นลงช่องอัตรา สำหรับบ้านหลังเดียว บ้านสองหลังชั่วคราว หรือสถานะเขตควบคุม ให้ทำตาม Wetax (ภาษีท้องถิ่นเกาหลี) หรือที่ปรึกษาภาษี แล้วคัดลอกอัตรานั้นมา ผลลัพธ์เป็นข้อมูลอ้างอิง และอาจต่างจากใบแจ้งภาษีท้องถิ่นหรือ Wetax
ตัวอย่าง
ที่ 500 ล้าน KRW ภาษีการได้มา 1.0% และภาษีการศึกษาท้องถิ่น 10% ของภาษีการได้มา ได้ภาษีการได้มา 5 ล้าน KRW ภาษีการศึกษา 500,000 KRW รวม 5.5 ล้าน KRW เอาเครื่องหมายการศึกษาออกเหลือแค่ 5 ล้าน KRW เปลี่ยนอัตราเป็น 3% ได้ภาษี 15 ล้าน KRW ภาษีการศึกษา 1.5 ล้าน KRW รวม 16.5 ล้าน KRW ที่ 300 ล้าน KRW, 1% และการศึกษา 10% รวม 3.3 ล้าน KRW การคำนวณด้วยค่าเริ่มต้นบนจอควรตรงตัวอย่างแรก เปลี่ยนช่องแล้วคำนวณใหม่ภายใต้กฎเดียวกัน การยื่น ชำระ และสัญญา ให้ใบแจ้งและข้อตกลงราชการมาก่อน ตัวเลขเหล่านี้เป็นข้อมูลอ้างอิง
ที่เกี่ยวข้อง: ค่านายหน้า · ภาษีรถยนต์ · ผลตอบแทนค่าเช่า
คำถามที่พบบ่อย
เครื่องคำนวณภาษีการได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยเลือกอัตราให้หรือไม่?
ไม่ ใส่อัตราที่ตรงกับจำนวนบ้านและพื้นที่ ค่าเริ่มต้น 1% เป็นตัวอย่าง เป็นข้อมูลอ้างอิงเท่านั้น
ภาษีการศึกษาท้องถิ่นบนภาษีการได้มาคืออะไร?
เป็นภาษีท้องถิ่นที่มักคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของภาษีการได้มา ค่าเริ่มต้นของหน้าจอนี้ประมาณ 10% ของภาษีการได้มา เป็นข้อมูลอ้างอิงเท่านั้น
อัตราเพิ่มสำหรับหลายบ้านถูกใส่ให้อัตโนมัติหรือไม่?
ค่าเพิ่มและการยกเว้นไม่ได้สร้างไว้ ใส่อัตราที่ใช้ได้ในช่องอัตรา เป็นข้อมูลอ้างอิงเท่านั้น
ภาษีจดทะเบียน/ใบอนุญาตกับภาษีการได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยเป็นอย่างเดียวกันหรือไม่?
เครื่องมือนี้เป็นการประมาณภาษีการได้มาอย่างง่าย ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการจดทะเบียนแยกต่างหาก เป็นข้อมูลอ้างอิงเท่านั้น
จะดูค่านายหน้าร่วมกับภาษีการได้มาได้อย่างไร?
ใช้เครื่องมือเพดานค่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์ด้วย ยอดภาษีการได้มากับเพดานค่าธรรมเนียมเป็นรายการคนละบรรทัด
เครื่องคำนวณนี้อาจต่างจากใบแจ้งภาษีได้หรือไม่?
ได้ เป็นข้อมูลอ้างอิงและอาจต่างจากใบแจ้งราชการ สัญญา และการประเมินจริง
ตรวจทานล่าสุด: 2026-09-04