[Corea] Dsr
Dsr — se ejecuta en el navegador. No se guardan datos.
Cálculo rápido de DSR
Introduce los valores y pulsa Calcular.
※ Ratio de capital e intereses totales ÷ ingresos anuales (referencia). Puede diferir de límites de concesión y renta reconocida.
Cómo usar
- Introduzca la renta anual antes de impuestos (la cifra anual que conoce).
- Introduzca la cuota mensual combinada de préstamos que ya paga.
- Introduzca la cuota mensual del préstamo nuevo. Si aún no la sabe, obténgala primero de la calculadora de interés de préstamo.
- Pulse Calcular para ver el DSR, el principal e interés anuales y el total mensual.
Conceptos clave: DSR (ratio de servicio de deuda)
El DSR es el pago anual de principal e interés dividido por la renta anual. Esta calculadora solo usa las cuotas mensuales que introduce × 12. No aplica renta documentada vs reconocida como la ven los bancos, métodos específicos de producto ni techos regulatorios (límites que varían según prestatario, región, producto y momento).
El número en pantalla es de referencia y no garantiza que se apruebe un préstamo. Si la carga mensual preocupa, baje la cuota nueva o use una hipótesis de renta conservadora y vea cómo se mueve el ratio.
Ejemplo
Renta anual 60.000.000 KRW, cuota mensual existente 800.000 KRW, cuota mensual nueva 1.200.000 KRW → total mensual 2.000.000 KRW → 24.000.000 KRW al año, a partir de lo cual puede medir el DSR. Pruebe cuotas nuevas de 900.000, 1.200.000 y 1.500.000 KRW para comparar ratios. La suscripción real sigue al prestamista.
Relacionado: Calculadora de interés de préstamo · Calculadora LTV 70 % · Calculadora de comisión por amortización anticipada
Preguntas frecuentes
¿Se aplican los techos regulatorios DSR del 40 % o 50 %?
Varían según prestatario, producto, tipo de prestamista y momento. Esta herramienta no fija un techo; solo muestra el ratio.
¿Qué renta se reconoce?
Los bancos tratan de forma distinta la renta documentada y la reconocida. Esta herramienta usa la renta anual que introduce tal cual.
¿Y si no sé la cuota mensual?
Obtenga una cuota mensual de la <a href="/tools/loan-calculator/">calculadora de interés de préstamo</a> e introdúzcala aquí.
¿Debo incluir préstamos de crédito y préstamos jeonse?
Si de verdad paga principal e interés mensuales, inclúyalos en el total. No se aplican excepciones específicas de producto.
¿Puedo introducir el salario neto en su lugar?
La suscripción suele usar renta documentada antes de impuestos. Si solo conoce el neto, distíngalo de la <a href="/tools/net-salary/">calculadora de salario neto</a>.
¿Qué hay del DSR tras una amortización anticipada?
Si bajan el principal e interés mensuales, el ratio también puede bajar. Para comisiones, vea la <a href="/tools/prepayment-fee/">calculadora de comisión por amortización anticipada</a>.
Última revisión: 2026-09-04