[Corea] Jeonse / Monthly Rent Converter
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Conversión jeonse ↔ alquiler mensual (Solo referencia)
Introduce los valores y pulsa Calcular.
Introduzca usted el tipo de conversión. Puede diferir del legal o del pactado. Solo referencia.
Cómo usar
- Elige la dirección de conversión: jeonse → alquiler mensual o alquiler mensual → jeonse. Lo predeterminado es jeonse→mensual.
- En el campo de importe, introduce el depósito jeonse o el alquiler mensual en KRW. El ejemplo predeterminado es un jeonse de 200 millones de KRW. Cambiar de dirección pasa la etiqueta a alquiler mensual.
- Introduce la tasa de conversión (anual %). Lo predeterminado es 5%. Las tasas de conversión legales y las acordadas en contrato no se rellenan solas.
- Pulsa Calcular para ver el equivalente jeonse, el equivalente de alquiler mensual y el interés anualizado.
- Restablecer recupera jeonse→mensual, 200 millones de KRW y 5%. Un mixto depósito+mensual (보증부 월세) no se calcula en un solo paso.
Conceptos clave
La calculadora de conversión jeonse–wolse se busca para tasas de conversión jeonse/mensual, pasar un depósito jeonse a alquiler mensual y pasar un alquiler mensual a equivalente jeonse. Las fórmulas aproximadas son mensual ≈ jeonse × tasa ÷ 12, y jeonse ≈ mensual × 12 ÷ tasa. El interés anualizado es jeonse×tasa o mensual×12. Usa esta fórmula para estimar una conversión del 5% o un paso de depósito a mensual antes de firmar.
Las tasas de conversión legales, las cláusulas de la Ley de protección del arrendamiento de vivienda (주택임대차보호법) y los pactos especiales no se aplican solos en estos campos. Para un alquiler mensual con depósito (보증부 월세), convierte solo la parte del depósito y súmala al alquiler mensual existente. Si la tasa acordada con el agente/arrendador difiere de este número al convertir parte del jeonse a mensual, gana el contrato. Los resultados son de referencia y pueden diferir de las cláusulas del contrato y de los boletines oficiales.
Ejemplo de cálculo
Jeonse 200 millones de KRW, conversión anual 5%, jeonse→mensual: interés anualizado 10 millones de KRW, equivalente mensual 833.333 KRW. En modo mensual→jeonse, mensual 833.333 KRW al 5% devuelve un equivalente jeonse cerca de 200 millones de KRW. Bajar solo la tasa al 4% deja el equivalente mensual del mismo jeonse en unos 666.667 KRW. Jeonse 300 millones de KRW al 5% es equivalente mensual 1,25 millones de KRW. Pulsar Calcular con los valores predeterminados en pantalla debería coincidir con las cifras de arriba. Cambiar un campo y pulsar otra vez recalcula con las mismas reglas. Para declaración, pago y contratos reales, priman los boletines y los acuerdos. Estas cifras son de referencia.
Relacionado: Rentabilidad de alquiler · Honorarios de intermediación · Interés de depósito
Preguntas frecuentes
¿Se aplica sola la tasa legal de conversión jeonse–wolse?
No. Introdúcela tú en el campo de tasa de conversión. Copia el boletín oficial o la tasa acordada. Solo referencia.
¿Puede usar este conversor un alquiler mensual con depósito (보증부 월세)?
Un mixto depósito+mensual no se calcula en un solo paso. Convierte solo la parte del depósito y súmala al alquiler mensual existente. Solo referencia.
¿Qué es el interés anualizado jeonse–wolse?
El importe anual igual a jeonse×tasa o mensual×12. No es interés real de un préstamo. Solo referencia.
¿Cómo veo el tramo de honorarios de intermediación tras la conversión?
Usa la herramienta de tope de honorarios de intermediación según el importe de la operación tras la conversión. Solo referencia.
¿Debe la tasa de conversión jeonse–wolse coincidir con un tipo de depósito bancario?
Difiere según mercado y contrato. Usa la base acordada o publicada. Solo referencia.
¿El conversor jeonse–wolse tiene efecto legal?
Es una conversión simple de referencia y puede diferir del acuerdo.
Última revisión: 2026-09-04