[Korea] Jeonse / Monthly Rent Converter
Jeonse / Monthly Rent Converter — berjalan di browser. Input tidak disimpan.
Konversi jeonse ↔ sewa bulanan (Referensi)
Masukkan nilai, lalu tekan Hitung.
Masukkan sendiri rasio konversi. Bisa berbeda dari rasio undang-undang atau kontrak. Hanya referensi.
Cara menggunakan
- Pilih arah konversi: jeonse → sewa bulanan atau sewa bulanan → jeonse. Bawaan jeonse→bulanan.
- Di kolom jumlah, masukkan deposit jeonse atau sewa bulanan dalam KRW. Contoh bawaan adalah jeonse 200 juta KRW. Mengubah arah mengganti label menjadi sewa bulanan.
- Masukkan tarif konversi (tahunan %). Bawaan 5%. Tarif konversi menurut undang-undang dan tarif yang disepakati kontrak tidak diisi otomatis.
- Tekan Hitung untuk melihat setara jeonse, setara sewa bulanan, dan bunga tahunan.
- Reset mengembalikan jeonse→bulanan, 200 juta KRW, dan 5%. Campuran deposit+bulanan (보증부 월세) tidak dihitung dalam satu langkah.
Konsep utama
Kalkulator konversi jeonse–wolse dicari untuk tarif konversi jeonse/bulanan, mengubah deposit jeonse menjadi sewa bulanan, dan mengubah sewa bulanan menjadi setara jeonse. Rumus perkiraan adalah bulanan ≈ jeonse × tarif ÷ 12, dan jeonse ≈ bulanan × 12 ÷ tarif. Bunga tahunan sama dengan jeonse×tarif atau bulanan×12. Pakai rumus ini untuk memperkirakan konversi 5% atau konversi deposit-ke-bulanan sebelum menandatangani.
Tarif konversi menurut undang-undang, klausul Undang-Undang Perlindungan Sewa Rumah (주택임대차보호법), dan syarat khusus tidak diterapkan otomatis di kolom ini. Untuk sewa bulanan berbasis deposit (보증부 월세), konversi hanya porsi deposit dan tambahkan ke sewa bulanan yang ada. Jika tarif yang disepakati pialang/pemilik berbeda dari angka ini saat Anda mengonversi sebagian jeonse ke bulanan, kontrak yang menang. Hasil untuk referensi dan bisa berbeda dari klausul kontrak dan pengumuman resmi.
Contoh perhitungan
Jeonse 200 juta KRW, konversi tahunan 5%, jeonse→bulanan: bunga tahunan 10 juta KRW, setara bulanan 833.333 KRW. Dalam mode bulanan→jeonse, bulanan 833.333 KRW pada 5% mengembalikan setara jeonse dekat 200 juta KRW. Menurunkan hanya tarif ke 4% membuat setara bulanan jeonse yang sama sekitar 666.667 KRW. Jeonse 300 juta KRW pada 5% adalah setara bulanan 1,25 juta KRW. Menekan Hitung dengan bawaan di layar seharusnya cocok dengan angka di atas. Mengubah kolom dan menekan lagi menghitung ulang dengan aturan yang sama. Untuk pelaporan, pembayaran, dan kontrak aktual, pengumuman resmi dan perjanjian didahulukan. Angka ini untuk referensi.
Terkait: Imbal hasil sewa · Biaya pialang · Bunga deposito
Pertanyaan umum
Apakah tarif konversi jeonse–wolse menurut undang-undang diterapkan otomatis?
Tidak. Masukkan sendiri di kolom tarif konversi. Salin pengumuman resmi atau tarif yang disepakati. Hanya referensi.
Bisakah sewa bulanan berbasis deposit (보증부 월세) memakai konverter ini?
Campuran deposit+bulanan tidak dihitung dalam satu langkah. Konversi hanya porsi deposit dan tambahkan ke sewa bulanan yang ada. Hanya referensi.
Apa itu bunga tahunan jeonse–wolse?
Jumlah tahunan sama dengan jeonse×tarif atau bulanan×12. Bukan bunga pinjaman aktual. Hanya referensi.
Bagaimana melihat braket biaya pialang setelah konversi?
Pakai alat batas biaya pialang berdasarkan jumlah transaksi pasca-konversi. Hanya referensi.
Haruskah tarif konversi jeonse–wolse cocok dengan suku deposito bank?
Berbeda menurut pasar dan kontrak. Pakai dasar yang disepakati atau diumumkan. Hanya referensi.
Apakah konverter jeonse–wolse punya efek hukum?
Ini konversi sederhana untuk referensi dan bisa berbeda dari perjanjian.
Terakhir ditinjau: 2026-09-04