[韓国] Realtor Fee
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不動産仲介手数料の上限の近似 (参考用)
値を入力してから「計算する」を押してください。
※ 上限の近似です。自治体の条例・約定と異なる場合があります。参考用です。
使い方
- 取引類型で売買または賃貸（伝貰・月貰）を選びます。初期は売買です。
- 取引金額（KRW）に売買価格または賃貸保証金など仲介対象金額を入れます。初期例は 5億 KRW です。
- 計算するを押して適用料率、上限手数料、該当区間の説明を確認します。
- 結果下のテキスト領域に類型別区間料率表が一緒に出ます。上限金額がある低い区間は表に上限が書かれます。
- リセットは売買・5億 KRW に戻します。実際の報酬は上限の中で協議します。
ポイント
不動産仲介手数料上限計算機は仲介報酬上限、売買手数料、伝貰仲介手数料を探すときに使われます。公認仲介士法上、報酬は取引類型・金額区間によって料率上限が違います。このツールは国土交通部告示系を単純化した表で、取引金額×料率を求めたあと区間に上限額があればその限度を適用します。マンション売買仲介手数料、伝貰仲介報酬、不動産手数料上限表を1画面で見積もる検索に合います。
実際の手数料は上限より低く合意することが多く、付加価値税・自治体条例の文言は画面外です。オフィステル・店舗など非住居は料率が違うことがあります。売買契約書金額と仲介対象金額が違うなら取引金額欄を契約金額に合わせてください。結果は参考用で、条例・仲介契約・約定と違うことがあります。
計算例
売買 5億 KRW は 2億〜9億未満区間の 0.4% が適用され、上限手数料 200万 KRW です。同じ 5億を賃貸に変えると 1億〜6億未満 0.3% で 150万 KRW になります。伝貰 2億 KRW 賃貸なら 0.3% で 60万 KRW です。売買 4,500万 KRW のような低い区間は料率 0.6% なら 27万 KRW ですが区間上限 25万 KRW が適用されます。画面初期値で計算すると上に書いた結果と同じになるはずです。欄だけ変えて再度押すと同じ規則で再計算されます。実際の申告・支給・契約は必ず告示・約定を優先してください。この数字は参考用です。
よくある質問
仲介手数料上限と実際の手数料は同じですか？
上限は法的最大値に近く、実際は協議でより低いことがあります。この画面は上限近似だけ見せます。参考用です。
伝貰仲介手数料も賃貸料率を使いますか？
伝貰・月貰は賃貸区間に近く近似します。取引金額欄に保証金を入れる形です。自治体・告示を確認してください。参考用です。
不動産仲介手数料に VAT は付きますか？
このツールは報酬上限本体だけ計算します。税金計算書・付加価値税は別です。参考用です。
オフィステル・店舗の仲介手数料もできますか？
住居用売買・賃貸上限の近似です。非住居は料率が違うことがあります。参考用です。
仲介手数料の区間表はどこで見ますか？
計算結果下のテキスト領域に売買または賃貸の簡単な表が表示されます。適用区間欄と合わせてみてください。
仲介手数料計算機は確定見積ですか？
参考用です。告示・約定・仲介契約と違うことがあります。
最終確認日: 2026-09-04