[Korea] Realtor Fee
Realtor Fee — berjalan dalam pelayar. Input tidak disimpan.
Anggaran siling fi ejen hartanah (Untuk rujukan)
Masukkan nilai, kemudian tekan Kira.
※ Anggaran siling. Mungkin berbeza daripada undang-undang tempatan atau perjanjian. Untuk rujukan.
Cara guna
- Di bawah jenis transaksi, pilih jualan atau pajakan (jeonse/sewa bulanan). Lalai jualan.
- Dalam jumlah transaksi (KRW), masukkan harga jualan atau deposit pajakan (jumlah subjek broker). Contoh lalai 500,000,000 KRW.
- Tekan Kira untuk melihat kadar yang dipakai, yuran had, dan perihalan tangga itu.
- Kawasan teks di bawah hasil juga menunjukkan jadual kadar mengikut jenis. Tangga lebih rendah yang mempunyai jumlah had menyenaraikan had itu dalam jadual.
- Set semula mengembalikan jualan dan 500,000,000 KRW. Komisen sebenar dirunding dalam had.
Konsep utama
Kalkulator had yuran broker hartanah digunakan apabila mencari had komisen, yuran jualan, dan yuran broker jeonse. Di bawah undang-undang broker berlesen Korea, had kadar berbeza mengikut jenis transaksi dan tangga jumlah. Alat ini menggunakan jadual ringkas gaya Kementerian Tanah, Infrastruktur dan Pengangkutan: jumlah transaksi × kadar, kemudian had tangga jika ada. Ia sepadan dengan carian yuran broker jualan pangsapuri, komisen jeonse, dan jadual had yuran pada satu skrin.
Yuran sebenar sering dipersetujui di bawah had. VAT dan kata-kata ordinan tempatan di luar skrin. Officetel, kedai, dan kadar bukan kediaman boleh berbeza. Jika jumlah kontrak jualan dan jumlah subjek broker berbeza, padankan medan jumlah transaksi dengan kontrak. Hasil untuk rujukan dan boleh berbeza daripada ordinan, kontrak broker, dan perjanjian.
Contoh
Jualan 500,000,000 KRW menggunakan 0.4% dalam tangga 200 juta–bawah 900 juta, jadi yuran had 2,000,000 KRW. 500 juta yang sama sebagai pajakan menggunakan 0.3% dalam tangga 100 juta–bawah 600 juta, jadi 1,500,000 KRW. Pajakan jeonse 200,000,000 KRW pada 0.3% ialah 600,000 KRW. Jualan rendah seperti 45,000,000 KRW pada 0.6% akan 270,000 KRW, tetapi had tangga 250,000 KRW terpakai. Menekan Kira dengan lalai di skrin sepatutnya sepadan dengan angka di atas. Sentiasa utamakan notis rasmi dan kontrak. Nombor ini untuk rujukan.
Berkaitan: Cukai perolehan · Penukaran jeonse–sewa bulanan · Hasil sewa
Soalan lazim
Adakah had yuran broker sama dengan yuran sebenar?
Had hampir maksimum undang-undang; yuran sebenar boleh lebih rendah mengikut perjanjian. Skrin ini menunjukkan anggaran had sahaja. Untuk rujukan.
Adakah broker jeonse juga menggunakan kadar pajakan?
Jeonse dan sewa bulanan dianggarkan kepada tangga pajakan. Masukkan deposit dalam medan jumlah transaksi. Semak kerajaan tempatan dan notis. Untuk rujukan.
Adakah VAT ditambah kepada yuran broker hartanah?
Alat ini hanya mengira badan had komisen. Invois cukai dan VAT berasingan. Untuk rujukan.
Adakah yuran broker officetel dan kedai juga berfungsi?
Ini anggaran had jualan/pajakan kediaman. Kadar bukan kediaman boleh berbeza. Untuk rujukan.
Di mana saya lihat jadual tangga yuran broker?
Jadual jualan atau pajakan ringkas ditunjukkan dalam kawasan teks di bawah hasil. Padankan dengan medan tangga yang dipakai.
Adakah kalkulator yuran broker sebutan harga tetap?
Untuk rujukan. Ia boleh berbeza daripada notis, perjanjian, dan kontrak broker.
Disemak terakhir: 2026-09-04