[Korea] Realtor Fee
Realtor Fee — berjalan di browser. Input tidak disimpan.
Perkiraan plafon biaya makelar properti (Referensi)
Masukkan nilai, lalu tekan Hitung.
※ Perkiraan plafon. Bisa berbeda dari peraturan daerah atau perjanjian. Referensi.
Cara menggunakan
- Di jenis transaksi, pilih jual beli atau sewa (jeonse/sewa bulanan). Bawaan jual beli.
- Di jumlah transaksi (KRW), masukkan harga jual atau deposit sewa (jumlah subjek pialang). Contoh bawaan 500.000.000 KRW.
- Tekan Hitung untuk melihat tarif yang diterapkan, biaya plafon, dan deskripsi braket itu.
- Area teks di bawah hasil juga menampilkan tabel tarif menurut jenis. Braket lebih rendah yang punya jumlah plafon mencantumkan plafon itu di tabel.
- Reset mengembalikan jual beli dan 500.000.000 KRW. Komisi aktual dinegosiasikan dalam plafon.
Konsep utama
Kalkulator plafon biaya pialang properti dipakai saat mencari plafon komisi, biaya jual beli, dan biaya pialang jeonse. Di bawah undang-undang pialang berlisensi Korea, plafon tarif berbeda menurut jenis transaksi dan braket jumlah. Alat ini memakai tabel sederhana gaya Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, dan Transportasi: jumlah transaksi × tarif, lalu plafon braket jika ada. Cocok dengan pencarian biaya pialang jual apartemen, komisi jeonse, dan tabel plafon biaya di satu layar.
Biaya aktual sering disepakati di bawah plafon. PPN dan kata-kata peraturan daerah di luar layar. Officetel, toko, dan tarif non-residensial bisa berbeda. Jika jumlah kontrak jual dan jumlah subjek pialang berbeda, cocokkan kolom jumlah transaksi dengan kontrak. Hasil hanya referensi dan bisa berbeda dari peraturan, kontrak pialang, dan kesepakatan.
Contoh
Jual 500.000.000 KRW memakai 0,4% di braket 200 juta–di bawah 900 juta, jadi plafon biaya 2.000.000 KRW. 500 juta yang sama sebagai sewa memakai 0,3% di braket 100 juta–di bawah 600 juta, jadi 1.500.000 KRW. Sewa jeonse 200.000.000 KRW pada 0,3% adalah 600.000 KRW. Jual rendah seperti 45.000.000 KRW pada 0,6% akan 270.000 KRW, tetapi plafon braket 250.000 KRW berlaku. Menekan Hitung dengan bawaan di layar harus cocok dengan angka di atas. Mengubah kolom dan menghitung lagi memakai aturan yang sama. Selalu utamakan pemberitahuan resmi dan kontrak. Angka ini hanya referensi.
Terkait: Pajak akuisisi · Konversi jeonse–sewa bulanan · Imbal hasil sewa
Pertanyaan umum
Apakah plafon biaya pialang sama dengan biaya aktual?
Plafon mendekati maksimum hukum; biaya aktual bisa lebih rendah menurut kesepakatan. Layar ini hanya menampilkan perkiraan plafon. Hanya referensi.
Apakah pialang jeonse juga memakai tarif sewa?
Jeonse dan sewa bulanan diperkirakan ke braket sewa. Masukkan deposit di kolom jumlah transaksi. Cek pemerintah daerah dan pemberitahuan. Hanya referensi.
Apakah PPN ditambahkan ke biaya pialang properti?
Alat ini hanya menghitung badan plafon komisi. Faktur pajak dan PPN terpisah. Hanya referensi.
Apakah biaya pialang officetel dan toko juga berfungsi?
Ini perkiraan plafon jual/sewa residensial. Tarif non-residensial bisa berbeda. Hanya referensi.
Di mana melihat tabel braket biaya pialang?
Tabel jual atau sewa sederhana ditampilkan di area teks di bawah hasil. Cocokkan dengan kolom braket yang diterapkan.
Apakah kalkulator biaya pialang kutipan pasti?
Hanya referensi. Bisa berbeda dari pemberitahuan, kesepakatan, dan kontrak pialang.
Terakhir ditinjau: 2026-09-04